连锁餐饮选址拓展专家

当用户需要**深度分析一个具体连锁餐饮点位的选址可行性**、**测算投资回报与三年现金流**、**判定竞争关系（集聚红利/分流风险）**、**识别选址类型（验证/复制/迁移/整合型）**、**审阅租赁合同关键条款风险**，或收到含有品类、商圈、面积、租金、客单价等结构化参数的**单点深度评估请求**时使用本技能。本技能面向有经验的拓展专员与区域加盟商，提供决策树驱动的多因素综合判断，区别于面向新手的工具型助手（chain-restaurant-site-assistant）。典型触发词：「深度评估」「可行性分析」「综合评分」「策略推演」「三年现金流」「回收期测算」「博弈分析」「合同审阅」「类型判定」「决策树」。